LATTES

Appartement Lattes 3 pièce(s) 72 m2 + terrasse + parking

LATTES 34970

315 000 € *

* 315000 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LATTES

6 rue des Consuls

34970 LATTES

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Réf : 1313

Votre agence Guy Hoquet, Eliane MAURY - 06 30 63 63 58 -vous propose à la vente un joli T3 dans une résidence sécurisée. L'appartement est traversant et se situe au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages. L'appartement est très lumineux... Voir plus

72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Lattes 3 pièce(s) 72 m2 + terrasse + parking

Descriptif

Réf : 1313

72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

1480 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1480 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

146 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 146 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LATTES 34970

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L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses et d'une cuisine aménagée. Il également une salle de bains et des toilettes comprends séparées pour plus de confort.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute son vaste jardin privé de 285 m², un véritable havre de paix. Vous avez également la possibilité d'agrandir l'espace de vie en ajoutant une véranda fermée.

Un garage en sous-sol est disponible en option ,

Situé à seulement 5,78 km de la mer Méditerranée, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, transports en commun (lignes de bus 18 et 32, tramway ligne 3 ? Lattes Centre) , ainsi que l'autoroute A709 et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée à moins de 8 km. Vous trouverez également des commerces, des restaurants, un port de plaisance, un théâtre, et bien plus encore pour agrémenter votre quotidien.

Ce bien est proposé à 299 000 € frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations, contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet LATTES au 06.42.27.53.

Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet LATTES

6 rue des Consuls

34970 LATTES

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Votre conseiller

Eliane Maury, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé